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La SCPI est un investissement facile à réaliser lorsque vous avez la bonne clé. Pour vous aider à réaliser ce projet, nous allons vous présenter les différentes catégories de SCPI. Vous allez également savoir tous les critères à prendre en compte lorsque vous voulez faire un investissement dans ce domaine.
Les différentes catégories de SCPI
Dans l’investissement d’une SCPI, il y a 4 catégories bien distinctes selon Portail-SCPI.fr. Vous pouvez avoir les SCPI de rendement : avec un rendement performant et en toute sécurité sans qu’il y ait aucune gestion de la part de l’investisseur. Les SCPI fiscales : avec des avantages fiscaux dans un investissement de bien immobilier en direct. Les SCPI de plus-value : qui vise généralement à générer une forte plus-value à l’investisseur. Et enfin, il y a la SCPI démembrement : qui a pour but de mettre en relation deux investisseurs, l’usufruitier et le nu-propriétaire.
Critères de sélection de SCPI
Pour vous aider à bien faire la sélection d’une SCPI, voici quelques critères dont vous devriez prendre en compte. Il y a la capitalisation : qui doit avoir un avantage sur la mutualisation du risque. Il y a aussi le rendement : faites un comparatif pour en être sûr. Le taux d’occupation : c’est un chiffre public donc, vous n’aurez pas de mal à faire le choix. La composition de l’actif : bureaux, commerces, résidences de santé, etc. c’est ce qui va composer le rendement. Et n’oubliez pas non plus la zone géographique de l’immobilier à investir.
Désormais, quand vous voulez choisir une SCPI à investir, vous n’aurez plus de problème. Parmi ces différentes catégories, vous allez avoir des avantages. Vous n’avez qu’à faire votre choix selon votre attente. Concernant les critères de sélection de la SCPI, n’hésitez pas à vous fier à tous ces points.